Материнский капитал делится на всех

Фото: www.notariat45.ru

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей с определением размера долей каждого по соглашению.

В этом и кроется главный вопрос.

Разобраться в том, как распределить доли по материнскому капиталу, поможет нотариус города Кургана Наталья Вшивкова:

- Один из наиболее распространенных  способов использования МСК - улучшение жилищных условий. Большинство лиц, имеющих право на данную меру господдержки, направили ее на покупку или строительство жилья. При этом одно из основных правил применения материнского (семейного) капитала касается регистрации права собственности на приобретаемую недвижимость.

Для того, чтобы понять, как должны быть распределены доли в праве собственности на всех ее участников, возможно рассмотреть ситуацию, когда  семья из четырех человек - муж с женой и двумя несовершеннолетними детьми - приобрели жилое помещение, уплатив за него 1 350 000 рублей, из которых 450 000 рублей средства материнского капитала, а  900 000 рублей дополнительные средства (собственные накопления или займ).  Сумма МСК от общей стоимости жилья составляет 1/3 долю, которая будет делиться на всех членов семьи в равных долях 1/3 : 4 = 1/12. Таким образом, доля в праве собственности каждого члена семьи, причитающаяся на сумму материнского капитала,  должна быть не менее 1/12. Сразу замечу, что отказаться от наделения доли, причитающейся на средства материнского (семейного) капитала невозможно, поскольку они предоставлены на всех членов семьи, без исключения. При желании участник долевой собственности после окончательного определения его доли может подарить ее остальным участникам или одному из них.

Сумма 900 000 рублей, которая уплачена за квартиру свыше суммы материнского капитала,  является совместной собственностью супругов и должна быть в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации поделена поровну между  мужем и женой. От общей стоимости квартиры она  составляет 2/3 доли (2/3 : 2 = 2/6). Размер доли каждого супруга будет составлять 2/6 + 1/12 = 5/12. В результате определения долей в праве собственности на жилое помещение мужу  и жене будут принадлежать по 5/12 долей каждому, а несовершеннолетним детям - по 1/12 доле.

Поскольку договор включает в себя условие раздела совместной собственности супругов, который подлежит обязательному удостоверению, то за оформлением договора определения долей в праве собственности  каждого члена семьи следует обратиться к нотариусу. Со своей стороны нотариус не только удостоверит договор, но и подробно, с учетом всех обстоятельств конкретной ситуации,  разъяснит правовые последствия его заключения. 

Фото поисковой системы яндекс.

 

 
По теме
В субботу, 22 декабря, врио Губернатора Курганской области Вадим Шумков ответит на вопросы зауральцев в прямом эфире программы ГТРК «Курган» «Большое интервью» на телеканале «Россия 1».
19.12.2018
Глава региона Вадим Шумков ответит на вопросы зауральцев в прямом эфире - Правительство Курганской области В субботу, 22 декабря, врио Губернатора Курганской области Вадим Шумков ответит на вопросы зауральцев в прямом эфире программы ГТРК «Курган» «Большое интервью» на телеканале «Россия 1».
18.12.2018
 
Встреча добрых друзей - Восход Прошел прием активистов ветеранского движения в райцентре. Посидим по-хорошему, пусть виски запорошены на земле жили прожили мы не зря — с этой песни начался прием активистов ветеранского движения в райцентре,
04.10.2018
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Телеканал Зауралье Врио губернатора Курганской области Вадим Шумков субботу, 22 декабря, ответит на вопросы зауральцев в прямом эфире программы ГТРК «Курган» «Большое интервью» на телеканале «Россия 1».
19.12.2018 Телеканал Зауралье
В Кургане напали на женщину-таксиста - Новый мир ... Утром в дежурную часть отдела полиции №1 УМВД России по Кургану за помощью обратилась 49-летняя женщина-таксист и сообщила, что на нее совершено разбойное нападение.
19.12.2018 Новый мир
Судье, занимающемуся делом Кокорина и Мамаева, поступили угрозы - Телеканал Зауралье Московский горсуд при рассмотрении апелляционной жалобы на продление ареста футболистам Александру Кокорину и Павлу Мамаеву получил анонимное электронное письмо с угрозами судье и требованием их отпустить,
19.12.2018 Телеканал Зауралье
28-летний житель Юргамыша специально устроился кассиром, чтобы использовать скиммер По версии следствия, 28-летний житель поселка Юргамыша Курганской области приехал в Тюмень в июне 2013 года.
18.12.2018 Курган и курганцы
Ярмарка народных товаров и выступление творческих коллективов. В областном центре откроется Рождественская выставка-ярмарка - Правительство Курганской области Юбилейный для Курганской области год 75-летия региона Зауралье продолжит отмечать Рождественской выставкой-ярмаркой и Зауральским фестивалем самодеятельного народного творчества.
18.12.2018 Правительство Курганской области
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Телеканал Зауралье Заслуженный артист России Олег Мартьянов, выступавший на сцене Малого театра, умер возрасте 66 лет, сообщает tass.ru.
19.12.2018 Телеканал Зауралье
Звезда российской эстрады Екатерина Семенова рассказала, из-за чего начала писать, и исполнила в Кургане песни зауральской легенды «Ах, юная Люда Туманова!» – выдохнули в зале ДКМ все зрительницы.
17.12.2018 Курган и курганцы
Премьера в Курганском театре драмы, колядки на центральной площади, заседание клуба любителей винила и пр.
17.12.2018 Курган и курганцы
Сборная ШГПУ выступила на всероссийском этапе проекта «От студзачёта к знаку отличия ГТО» - Shadr.Info Соперниками шадринской команды стали сборные из 41 вуза страны. С 10 по 14 декабря в рамках Всероссийского фестиваля ГТО команды из 41 региона сразились за звание сильнейшего.
18.12.2018 Shadr.Info
  В Петуховском районе профессиональный спорт всегда был на высоте. И поэтому не удивительно, что и население массово подключилось к выполнению нормативов комплекса ГТО.
19.12.2018 Управление по физкультуре, спорту и туризму
Курганская команда одержала вторую подряд выездную победу в чемпионате ВХЛ Вчера, 17 декабря, подопечные уверенно переиграли в Красноярске местный «Сокол».
18.12.2018 Курган и курганцы
Курганская команда удачно начала серию выездных матчей в чемпионате ВХЛ В минувшую субботу, 15 декабря,
18.12.2018 Курган и курганцы
Следующий этап Кубка мира пройдет в чешском городе Нове Место с 20 по 23 декабря В Словении завершился второй этап Кубка мира по биатлону, в котором честь сборной России защищает уроженка Кургана Ирина Старых.
18.12.2018 Курган и курганцы
Праздники дворов объединяют горожан - Курган и курганцы В столице Зауралья подвели итоги фестиваля городской среды «Курган, выходи гулять!» 18 декабря в культурном центре «Курган» торжественно подвели итоги фестиваля городской среды.
19.12.2018 Курган и курганцы
Всего в Шатровском районе зарегистрировано 38 пожаров 17 декабря в 16:16 на пульт пожарно-спасательной части №40 поступило сообщение о возгорании не эксплуатируемого гаража в с. Шатрово по ул.
18.12.2018 Газета Сельская новь
  За прошедшие выходные на территории Сафакулевского района произошел один пожар.
18.12.2018 Администрация Сафакулевского района