Решить квартирный вопрос

Фото: kikonline.ru

К 2024 году объемы жилищного строительства в стране вырастут до 120 млн кв. метров ежегодно

Помните, у Булгакова: «Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было. <…> Обыкновенные люди… В общем, напоминают прежних… Квартирный вопрос только испортил их». И не поспоришь с классиком даже сегодня. Хотя словам этим — без малого век.

Не верьте тем, кто говорит, что ему не нужна своя, собственная крыша над головой (такого мнения придерживаются, например, многие молодые люди, которые предпочитают арендовать жилье). Другое дело, что финансовое состояние большинства россиян позволяет им действительно оплатить… лишь крышу.

Найдутся ли сегодня те, кто скажет, что жилье в России стало доступным?.. Найдутся. И они усердно будут доказывать свою правоту: жилищное строительство развивается семимильными шагами, дефицита квартир на рынке нет, и, что самое главное, ключевая ставка заметно снизилась, потянув за собой ставки ипотечные. А если семья ко всему прочему поучаствует в стабилизации демографической ситуации в стране, то благодаря федеральному и региональным материнским капиталам ипотечная квартира и вовсе может достаться почти даром — остатки кредита государство оплатит. И правда, чем не доступное жилье?!

Не тут-то было. На этой неделе Совет при Президенте России по развитию гражданского общества и правам человека, проще говоря, СПЧ, посвятил теме доступности жилья спецзаседание. Большого ажиотажа, как, например, обсуждение грядущей пенсионной реформы, дискуссия в СПЧ, к слову, не вызвала. Но присутствующие признали: тема актуальная и по многим аспектам больная. Остановимся лишь на некоторых из них.

Статусность спецзаседанию придало личное участие недавно назначенного министра строительства и ЖКХ Владимира Якушева. И вот здесь позвольте сделать реверанс в его сторону. До мая этого года Якушев был одним из самых опытных, успешных и прогрессивных губернаторов. Стоит ли удивляться, что тысячи людей из соседних регионов перебрались в Тюмень, из «столицы деревень» превратившуюся в один из лучших, комфортных для жизни городов России.

Все это говорю к тому, что назначение министром строительства и ЖКХ Владимира Якушева, прошедшего непростую школу региональной работы, пожалуй, самое верное решение в рамках нового Правительства.

Буквально за три месяца работы команда Якушева сформировала паспорт национального проекта «Жилье и доступная среда». Параметры впечатляют. Без подробностей: к 2024 году объемы жилищного строительства в стране вырастут до 120 млн кв. метров ежегодно. Сегодня — около 80 млн «квадратов». А ипотечная ставка должна будет снизиться не менее чем до 8 % (это уже не 14 % и даже не 11,5 %, а значит, серьезная экономия семейных бюджетов).

Получится ли этого добиться? Если учесть бэкграунд министра Якушева, можно сказать «да». Но если учесть, что в Тюмени он все-таки был хозяином одного субъекта (притом не самого бедного), а сейчас отвечает за 85 (!) регионов, уверенность снижается.

И не потому, что глава Минстроя не способен наладить работу. Традиционно в реализацию самых масштабных проектов вмешивается один важный фактор — деньги. Нет сомнений, что в Москве, Подмосковье, Питере, в Казани, в той же Тюмени жилье как строилось, так и будет строиться — бюджеты позволяют. Но в большинстве регионов картина будет совершенно иной.

Не везде одинаково благополучная ситуация на строительном рынке — где-то он развит, где-то находится на таком уровне, который никогда не позволит существенно увеличить темпы ввода нового жилья — нет ни достаточного количества компаний, ни предприятий по производству стройматериалов (а доставка из соседних регионов в конечном счете сказывается на стоимости квадратного метра для потребителей).

У министерства есть намерение поддер-живать застройщиков. В этом году в федеральном бюджете даже было заложено 20 млрд рублей. Много? Вроде бы, да, приличная сумма. Только вот заявок на оказание такой поддержки поступило в ведомство на 43 млрд рублей. Оптимизм Владимира Якушева все же не покидает: министр надеется, что в следующем году картина будет иной и все заявки, которые поступят из регионов на поддержку стройкомплекса, удовлетворят.

Как-то власти пытались задать тренд строительства так называемых арендных домов, которые, по замыслу, должны находиться в собственности местных властей. Но такие дома так и не строятся. Будь они сейчас, нуждающиеся могли бы снимать жилье действительно по доступным ценам. И такое жилье наверняка пользовалось бы большим спросом. Только не строится такое жилье. И, опять же, потому, что у абсолютного большинства регионов на это нет денег.

Кстати, говоря о доступности жилья, не стоит забывать и об изменениях законодательства о долевом строительстве. С введением норм о строительстве жилья не за счет средств дольщиков, а за счет банковских кредитов (пусть и минимальных, максимум 6,5 % годовых), удорожание квадратного метра неизбежно. Не будет обманутых дольщиков, но и квартиры, к сожалению, более доступными не станут.

Екатерина Лазарева
 
По теме
Сотрудники МЧС провели мастер-классы для студентов - Новый мир Мероприятие прошло в рамках проекта «Спасатель Зауралья – сын России» Сотрудники Специализированной пожарно-спасательной части имени Мамонтова провели мастер-классы для студентов в рамках проекта «Спасатель Зауралья –
16.11.2018
 
новости курган день толерантности - Курган и курганцы Дата появилась 22 года назад 16 ноября 1995 года государства-члены ЮНЕСКО приняли Декларацию принципов терпимости, которая провозглашает, что все люди по своей природе различны, но равны в своих достоинствах и правах.
16.11.2018
Следственный отдел СКР расследует убийства в Шатровском районе. Каргапольским межрайонным следственным отделом СКР расследуется уголовное дело, возбужденное в минувшие выходные по признакам преступления,
15.11.2018 Газета Сельская новь
В его вещах во время осмотра обнаружили разделанную тушу косули В Куртамышском районе зауральские полицейские задержали подозреваемого в браконьерстве, сообщает пресс-служба УМВД по Курганской области.
16.11.2018 Новый мир
«Фрыга, шиш на Кокуй!» - Газета Сельская новь История возникновения названия деревни Кокуй Шатровского района Каких только названий деревень не встречается на просторах России – от поэтичных и возвышенных, вроде Вознесенского или Красавино,
16.11.2018 Газета Сельская новь
В Кургане пройдет выставка «Здравоохранение Зауралья - сегодня и завтра» - Новый мир В ней примут участие ведущие медицинские организации региона В пятницу, 16 ноября, с 10.00 до 17.00 в Курганском областном культурно-выставочном центре пройдет выставка «Здравоохранение Зауралья - сегодня и завтра».
16.11.2018 Новый мир
В сельских клубах в 70-80 годы прошлого столетия были созданы самодеятельные ансамбли.
15.11.2018 Газета Сельская новь
Наш ансамбль гитары уж настроил, «ля минор» несётся из дверей... Наш ансамбль гитары уж настроил «Ля минор» несётся из дверей.
15.11.2018 Газета Сельская новь
В ней представлены подлинные предметы и архивные материалы Подписи под старыми фотографиями красноречиво свидетельствуют, какое важное место профсоюзы занимали и занимают в жизни общества.
13.11.2018 Курган и курганцы
Новости Курган Хоккеист «Зауралья» принес сборной России победу - Курган и курганцы Защитник курганской команды Савелий Ольшанский забросил победную шайбу в решающем матче Суперсерии между молодежными сборными России и Канады Вчера, 15 ноября, завершилась очередная Суперсерия (CIBC Canada Russia Series),
16.11.2018 Курган и курганцы
В сезоне 2018-19 дважды пройдут соревнования по трековым автогонкам и трижды — по мотогонкам на льду Пять ледовых состязаний пройдут в Шадринске предстоящей зимой На стадионе «Торпедо» в сезоне 2018-2019 дважды про
15.11.2018 Новый мир
Для осужденных инвалидов в Курганской области разрабатывают индивидуальные программы реабилитации - Курган и курганцы В исправительных учреждениях Зауралья содержится 177 человек с ограниченными возможностями здоровья Сейчас в зауральских исправительных учреждениях содержится 177 инвалидов.
15.11.2018 Курган и курганцы
Тихоновы, Банниковы...Пиоро - Газета Сельская новь Знаменитый артист Сергей Пиоро оказался нашим земляком У Таисии Геннадьевны Баштаковой в гостях я оказался по конкретному случаю — разыскивал фотографии шатровских «богатырей»,
16.11.2018 Газета Сельская новь
новости курган день толерантности - Курган и курганцы Дата появилась 22 года назад 16 ноября 1995 года государства-члены ЮНЕСКО приняли Декларацию принципов терпимости, которая провозглашает, что все люди по своей природе различны, но равны в своих достоинствах и правах.
16.11.2018 Курган и курганцы
Курганскому центральному рынку есть что предложить горожанам 16 ноября Курганский центральный рынок отметит 25-летний юбилей.
15.11.2018 Курган и курганцы
На пресс-конференции врио начальника Главного управления социальной защиты населения Курганской области Вера Дёмина рассказала о мерах социальной поддержки для семей с детьми Они — самая многочисленная категория нужда
15.11.2018 Курган и курганцы
В 126 коробках житель Республики Казахстан пытался провезти из Астаны в Екатеринбург препараты 12 наименований На международном автомобильном пункте пропуска через государственную границу Российской Федерации «Петухов
16.11.2018 Курган и курганцы
Нефтяники заинетересовались продукцией курганских предприятий - Новый мир Это подтвердилось визитом в Зауралье гендиректора АО «Транснефть-Урал» Тимура Безымянникова Врио губернатора Вадим Шумков14 ноября встретился генеральным директором АО «Транснефть – Урал» Тимуром Безымянниковым.
15.11.2018 Новый мир
Борьба с пьянством за рулём продолжается - Газета Сельская новь На дорогах Курганской области пройдет профилактическое мероприятие «Нетрезвый водитель»  Сотрудники Госавтоинспекции 17 ноября проведут массовые проверки водителей на предмет управления транспортными средствами в сост
16.11.2018 Газета Сельская новь