В России все сделки по дарению недвижимости теперь оформляются через нотариуса

Закон направлен на пресечение мошеннических схем с недвижимостью

С 13 января 2025 года в России введено обязательное нотариальное заверение сделок по дарению недвижимости.

Теперь заверять у нотариуса нужно все сделки между гражданами по дарению недвижимости, независимо от наличия или отсутствия родства между сторонами сделки, то есть близким или дальним родственникам, супругам или лицам, которые друг другу родственниками не приходятся, пояснили в Управлении Росреестра по Курганской области.

Закон направлен на пресечение мошеннических схем с недвижимостью, так как дарственные в простой письменной форме являются одним из самых распространенных инструментов по незаконному отъёму жилья, особенно у пожилых людей. Многие из них не понимают, что устные договоренности между сторонами сделки остаются на словах и не имеют юридической силы, а переход права собственности на недвижимость происходит сразу после госрегистрации сделки.

Не исключены случаи обмана, когда человеку под видом договора купли-продажи или пожизненной ренты дают на подпись договор дарения. Доказать недействительность такой сделки крайне затруднительно, так как расторгнуть зарегистрированный в ЕГРН договор дарения, заключенный в простой письменной форме, можно только в судебном порядке.

«Участие нотариуса обезопасит собственника от введения в заблуждение и пресечёт мошеннический подход к отчуждению имущества. Нотариус обязан разъяснять сторонам суть и последствия подписания каждого документа, возможные последствия дарения, уточнять волю сторон, исключать риски подписания сделки под давлением или в неадекватном состоянии. Важно и то, что каждый нотариус несёт полную имущественную ответственность за удостоверенную им сделку. В регистрирующий орган будут поступать проверенные нотариусом документы на переход права собственности», – отметил руководитель регионального Управления Росреестра Александр Чередниченко.

Екатерина Громова

Ещё новости о событии:

13 января 2025 года вступил в силу закон об обязательном нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимости.
15:45 17.01.2025 Нотариальная палата - Курган
Закон направлен на пресечение мошеннических схем с недвижимостью С 13 января 2025 года в России введено обязательное нотариальное заверение сделок по дарению недвижимости.
14:36 17.01.2025 Курган и курганцы - Курган

Новости соседних регионов по теме:

С 13 января 2025 года вступил в силу Федеральный закон об обязательном нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимости.
13:20 19.01.2025 Заинск-информ - Заинск
С 13 января 2025 года вступил в силу Федеральный закон об обязательном нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимости.
13:17 19.01.2025 Новости Заинска - Заинск
| Фото: Сергей Елесин, ИА "Тюменская линия" С 13 января 2025 года договоры дарения недвижимости, заключённые между гражданами, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
16:18 18.01.2025 ИА Тюменская линия - Тюмень
Изменения вступили в силу с 13 января 2025 года Фото Екатерины Христозовой С 13 января 2025 года договоры дарения недвижимости, заключаемые между гражданами, должны обязательно заверяться у нотариуса.
12:53 18.01.2025 Tumentoday.Ru - Тюмень
--> С 13 января 2025 года договоры дарения недвижимости, заключенные между гражданами, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
12:51 18.01.2025 Newsprom.Ru - Тюмень
Тюменцам напомнили, что с 2025 года договоры дарения подлежат обязательному нотариальному удостоверению Фото предоставлено КП С 13 января 2025 года договоры дарения недвижимости, заключенные между гражданами,
12:45 18.01.2025 Комсомольская правда - Тюмень
Закон направлен на исключение недобросовестных действий Тюменцам напомнили, что с 13 января 2025 года договоры дарения недвижимости, заключенные между гражданами, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
12:16 18.01.2025 MegaTyumen.Ru - Тюмень
В Управлении Росреестра по КБР разъясняют, что представляет собой электронная регистрация права собственности.
11:13 18.01.2025 Электронная газета Кабардино-Балкария - Нальчик
Подарить даже родственнику недвижимость можно теперь только через нотариуса.
18:09 17.01.2025 С.-Петербургские ведомости - Санкт-Петербург
Граждане России и Финляндии активно заключают сделки по продаже недвижимости в Эстонии.
18:02 17.01.2025 RuInformer.Com - Севастополь
Граждане России и Финляндии активно участвуют в сделках по продаже своей недвижимости на территории Эстонии.
17:37 17.01.2025 ИА Общественная служба новостей - Москва
Раньше происходили злоупотребления между родственниками. Любые сделки по дарению недвижимости между физическими лицами нужно заверять у нотариуса,
17:04 17.01.2025 Время Н - Нижний Новгород
13 января 2025 года вступил в силу закон об обязательном нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимости.
15:51 17.01.2025 Областная нотариальная палата - Иваново
По итогам 2024 года Росреестром Татарстана на основании договоров дарения зарегистрировано 51 156 прав.
15:05 17.01.2025 Волжская новь - Верхний Услон
Чтобы один гражданин мог подарить другому квартиру, дом или прочую недвижимость, договор теперь требуется удостоверить нотариально.
12:50 17.01.2025 Вурнарский район - Вурнары
Дарение недвижимого имущества между физлицами с 13 января 2025 года требует нотариального заверения, а значит, стоимость сделки неизбежно увеличится.
12:15 17.01.2025 Губерния ТВ - Самара
13 января 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 13 декабря 2024 года № 459-ФЗ , которым внесены изменения в пункт 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации.
12:16 17.01.2025 Новосокольнический районный суд - Новосокольники
С 13 января вступил в силу Федеральный закон 459, согласно которому введено обязательное нотариальное удостоверение договора дарения недвижимого имущества,
08:10 17.01.2025 Администрация Тербунского района - Тербуны
Нотариус комментиру ет Вопрос: Какое преимущество для граждан содержит закон, принятый Государственной Думой Российской Федерацией от 10 декабря 2024 года,
10:43 17.01.2025 Газета Будни Буйнакска - Буйнакск
 
По теме
Мария Львова-Белова встретится с губернатором Вадимом Шумковым Сегодня в Курганской области будет работать уполномоченный при Президенте РФ по правам ребёнка Мария Львова-Белова, сообщает пресс-служба главы региона.
На старт вышли любители спорта разных возрастов В минувшую субботу в Зауралье прошли традиционные массовые лыжные состязания «Лыжня России», посвящённые 80-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне.
Обсуждается федеральное финансирование двух крупных проектов В Кургане на протяжении уже нескольких лет при поддержке главы региона Вадима Шумкова ведутся масштабные работы по созданию комфортной городской среды.
Ради хорошей статистики судебный пристав аннулировал долги по алиментам - Kurgan.Ru Его задержали сотрудники ФСБ В Курганской области сотрудники УФСБ совместно с УФССП разоблачили судебного пристава-исполнителя, которая обманывала взыскателей алиментов для улучшения своих показателей.
Kurgan.Ru
Председатель ФНПР выступил в Госсовете - Федерация Профсоюзов На прошедшем 6 февраля выездном заседании комиссии Госсовета по направлению «Кадры» был отмечен рост числа специалистов, которые заняты в секторе исследований и разработок.
Федерация Профсоюзов
Планировал сбывать ещё 42-летний курганец стал фигурантом уголовных дел о сбыте наркотиков и покушении на него, сообщает пресс-служба УМВД России по Курганской области.
Курган и курганцы
Урок мужества - Детско-юношеская библиотека им. В. Ф. Потанина 7 февраля для учеников восьмого класса школы №11 и участников клуба «Преодоления» состоялся урок мужества «Война в истории нашей области».
Детско-юношеская библиотека им. В. Ф. Потанина
«Наша гордость, наша память» - МЦБ Далматовского района Неумолим ход времени. И чем дальше уходят в прошлое огненные сороковые, тем ярче предстает перед нами подвиг советского народа, спасшего мир от фашизма.
МЦБ Далматовского района
«Живи и помни» - МЦБ Далматовского района Все дальше и дальше уходят от нас героические и грозные годы Великой Отечественной войны.
МЦБ Далматовского района